Economía
Esta norma optimiza la construcción de infraestructura al permitir la adquisición y liberación de inmuebles en bloque de manera simultánea.
La titular del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), Denisse Miralles, explicó que esta norma permitirá optimizar tiempos y recursos mediante procesos conjuntos de adquisición predial y evitar retrasos en la ejecución de proyectos.
Beneficios
“Con esta medida, los ciudadanos podrán contar con infraestructuras y servicios públicos de los sectores de salud, educación, saneamiento, vialidad, ferrocarriles y energía, entre otros, en menor tiempo, lo que les generará beneficios económicos y sociales”, resaltó la ministra.
Comentó que con esta medida se reducirán las controversias legales vinculadas con expropiaciones y valorizaciones, y se hará un uso más eficiente del presupuesto público al evitar rediseños y actualizaciones de expedientes técnicos ocasionados por retrasos.
Refirió que entre las principales disposiciones se incluye la valorización grupal de terrenos que compartan características físicas, urbanísticas o de uso, conforme al Reglamento Nacional de Tasaciones. “Esto permitirá uniformar criterios técnicos, reducir controversias y acortar los plazos de negociación”, dijo.
Asimismo, se fortalecen los incentivos económicos y administrativos para promover la entrega anticipada de predios por parte de propietarios y poseedores, reconociendo su colaboración en la viabilización de proyectos estratégicos para la prestación de servicios públicos.
Anotó que la norma también crea el Sistema Nacional de Tasación Comercial en Bloque, con el fin de estandarizar metodologías, transparentar procesos y recoger mejores prácticas internacionales en materia de adquisición predial.
Planificación multianual
La ministra Miralles sostuvo que la normativa incorpora medidas para fortalecer la planificación multianual de liberación de predios, dotar de mayor estabilidad a los equipos técnicos especializados y simplificar procedimientos administrativos, incluyendo mecanismos de coordinación interinstitucional y criterios de priorización de proyectos estratégicos. Destacó que este normativo tendrá efectos directos en la dinamización de la cartera de proyectos de infraestructura y servicios públicos. “Reducir los tiempos de liberación de terrenos significa menos ampliaciones de plazo, menos gastos generales y menos arbitrajes”, señaló.