• JUEVES 5
  • de marzo de 2026

Derecho

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¿Alquilas un inmueble? Revisa los cambios al Reglamento del IR y tus pagos a cuenta

Modifican Reglamento del Impuesto a la Renta para rentas de primera categoría

Las modificaciones responden a las Leyes N° 32430 y N° 32541, que introducen nuevos criterios para la declaración del Impuesto a la Renta y la regulación de pagos a cuenta sobre rentas de primera categoría, principalmente en el ámbito del arrendamiento de inmuebles.

Entre los principales cambios destaca la consideración de la renta en especie, cuyo valor de mercado deberá tomarse en cuenta en la fecha de percepción. Asimismo, se actualizan los criterios para la imputación de rentas y gastos de tercera categoría y se establecen reglas claras para los pagos a cuenta por rentas de primera categoría.

El nuevo reglamento señala que el pago a cuenta del impuesto debe realizarse dentro de los plazos establecidos en el Código Tributario y mediante el recibo aprobado por la SUNAT. Sin embargo, se permite que el contribuyente efectúe este pago en el mes en que perciba efectivamente la renta. También se especifica que, en casos de copropiedad, cualquiera de los copropietarios podrá realizar el pago a cuenta correspondiente.