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  • de mayo de 2026

Derecho

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DERECHO

¿Eres heredero de un predio? Asegúrate de actualizar la titularidad ante el SAT de Lima

Los beneficiarios deben presentar una declaración jurada para evitar multas.

En estos casos, deberán presentar una declaración jurada junto a la documentación, en cualquiera de las oficinas del SAT (consultar aquí). El plazo es hasta el mes de febrero del año siguiente de ocurrida la transferencia.

Dependiendo de la forma de adquisición, los sucesores deberán presentar la siguiente documentación:

Por testamento
Copia del acta de defunción y del testamento
Por sucesión intestada, se acreditará que forman parte de la misma mediante:
Copia del acta de defunción
En el caso del cónyuge, presentará copia de la partida de matrimonio
En el caso de hijos, presentarán copia de la partida de nacimiento
Cada uno de los herederos puede realizar la declaración de manera digital a través de la Agencia Virtual SAT, ingresando desde www.sat.gob.pe, previo registro en la plataforma.

“De esta manera, los sucesores asumen las obligaciones tributarias como el pago del impuesto predial y arbitrios municipales, de acuerdo al Texto Único Ordenado del Código Tributario vigente”, sostuvo Wilfredo Calderón, gerente de Servicios del SAT.

Finalmente, la entidad recaudadora alertó que los ciudadanos que no cumplan con presentar la declaración jurada, podrían recibir una multa, según el código tributario.


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