Derecho
Los títulos, precisó, proporcionan seguridad jurídica a las familias y les brindan beneficios, como la oportunidad de acceder a préstamos hipotecarios en el sistema financiero y participar en programas estatales para la construcción o mejora de viviendas.
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Sin solicitud
La entidad resaltó que para alcanzar el título de propiedad primero lleva el proceso de formalización de manera integral, lo cual implica que se abarca todo el asentamiento humano o centro poblado, sin requerir una solicitud individual de los habitantes.
El proceso, explicó, comienza con el diagnóstico de la zona que se intervendrá. Es fundamental contar con información de las municipalidades para determinar el grado de riesgo del terreno, pues si no es mitigable, no procederá la formalización, advirtió.
Cofopri señaló que si se determina que el riesgo es mitigable, el trabajo correspondiente deberá contar con la validación del municipio para que pueda proceder con el proceso.
En esta etapa del diagnóstico, además, se efectúan investigaciones, estudios, recopilación de datos y organización de documentos con el fin de identificar el número y la ubicación territorial de las posesiones informales, así como para determinar los derechos y limitaciones que puedan existir, detalló.
Después, indicó, se realizará la formalización integral del pueblo, a fin de identificar los derechos que pudieran existir sobre ellos y las características físicas de la ocupación. Además, se ejecutan acciones de saneamiento físico y legal, y se solicita la inscripción de los planos de formalización con el total de los lotes urbanos que se titularán, subrayó.
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Empadronamiento
Tras hacer el saneamiento físico y legal de una determinada población, como un asentamiento humano o un centro poblado, Cofopri pasará a la etapa de empadronamiento y visitará a cada familia en el lote que ocupa para que pueda iniciar el proceso que le permita obtener su título de propiedad.
“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de Cofopri acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, señaló el subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de la entidad, Alberto Rafael Sanabria.
El funcionario destacó que durante la etapa de empadronamiento o visita de las brigadas de Cofopri a cada uno de los lotes los posesionarios deben cumplir con ciertos requisitos. Uno de ellos es acreditar la antigüedad de la posesión y que esta se haya realizado de manera continua y pacífica.
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??El Consejo Ejecutivo del Poder Judicial (CEPJ) dispuso la creación de cuatro unidades modelo de flagrancia. Tres de Tipo I en los distritos judiciales de La Libertad, Lambayeque y Arequipa.
— Diario El Peruano (@DiarioElPeruano) February 22, 2024
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