Economía
“Esto nos da una idea del potencial que tenemos para poder gestionar viviendas en el Perú. Por ello, la articulación con los gobiernos regionales es importante y, especialmente, unir esfuerzos en los programas que tiene el Fondo Mivivienda”, comentó en el programa Andina al Día de Andina Canal Online.
Navarro sostuvo que se trata de una estrategia conjunta que impulsa el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) para expandir los beneficios de las viviendas sociales en las provincias.
“Contamos con un presupuesto inicial de apertura (PIA) de alrededor de 1,300 millones de soles, con lo que es posible generar una oferta de vivienda social formal de calidad. Se trata del mejor presupuesto de apertura para colocar bonos que se ha registrado hasta ahora, puesto que el promedio anual oscilaba entre los 600 millones y 700 millones de soles”, manifestó.
Récord en enero
El viceministro de Vivienda y Urbanismo aseveró que enero ha sido, pese a la coyuntura, un mes auspicioso en lo que a colocación de bonos habitacionales se refiere.
“Si lo comparamos con resultados anteriores, hemos tenido un pico de colocación en nuestro programa de Construcción en Sitio Propio, uno de los más emblemáticos, de más de 1,078 bonos habitacionales, cuando el promedio mensual era de entre 800 y 900 bonos”, refirió.
Comentó que las regiones en las que normalmente se observa una significativa colocación de bonos son Lima, La Libertad, Lambayeque, Piura, Arequipa e Ica. “Sin embargo, estamos desarrollando una estrategia para impulsar Construcción en Sitio Propio en todas las regiones porque hay un déficit habitacional nacional que debemos atender”.
Precios
Al referirse a los precios de las viviendas, Navarro sostuvo que hay tres factores que inciden directamente en estas variables.
“Uno es el índice de precios de los materiales, otro factor es el salario o pago de los trabajadores y el tercero es el índice inflacionario”, detalló el funcionario.
Precisó que el MVCS efectuó cambios normativos para que esos valores permitan calcular inmediatamente la actualización del valor de las viviendas en el año y no esperar a que pasen los meses para actualizar los precios.
Disponibilidad de terrenos
En relación con la disponibilidad de terrenos, el viceministro de Vivienda y Urbanismo explicó que el Observatorio Urbano brinda información del territorio de modo articulado, lo que implica ubicación de predios, de los proyectos de agua y saneamiento, pistas y veredas, zonas de riesgo, entre otros.
“Solo en Lima se han identificado 17 predios con potencial vocación para impulsar proyectos de vivienda. Por ello, articularemos con la Municipalidad Metropolitana de Lima y las municipalidades distritales proyectos que impliquen habilitación urbana”.
Cifra
524 bonos verdes para viviendas ecoamigables fueron otorgados en enero de este año.
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— Diario El Peruano (@DiarioElPeruano) February 18, 2023
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